大家好,小豆豆来为大家解答以上的问题。广州番禺二手房房价最新消息，广州番禺二手房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、衣食住行,住算是生平重要的一件事了,可是在现如今生活压力大,工资入不敷出,买新房价格太贵,二手房也算是对广大年轻人不错的选择,尤其是在番禺这样的大城市。

2、那么本文就为大家介绍在番禺如果您想入手一套二手房,那房子的交易费用和相关的买房手续有哪些呢？衣食住行，住算是生平重要的一件事了，可是在现如今生活压力大，工资入不敷出，买新房价格太贵，二手房也算是对广大年轻人不错的选择，尤其是在番禺这样的大城市。

3、那么本文就为大家介绍在番禺如果您想入手一套二手房，那房子的交易费用和相关的买房手续有哪些呢？打开房天下APP，查看更多图片番禺二手房的交易费用是多少二手房交易费用明细中介服务费用，因为我们绝大多数的二手房买卖都是在中介公司中实现的，因而我们需要交的还有中介服务费用，一般的中介服务费用的甲酸是买卖双方各承担房屋成交价×1%；2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%；3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%)；4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×3%(90平方米以内的首套房和二套房税率为1%；超出90平方米的首套为1.5%，二套为2%)；5、增值税，购房满两年后免交，不满两年的【评估价与成交价取高值-购房原价】×5.6%；6、权证印花税，5元/套；7、个人所得税，评估价与成交价取高值-购房原价×20%或者房价的1%；9、房屋登记费，80元，非住宅为550元；13、土地证工本费，36元；14、抵押登记费，80元为基数。

4、番禺二手房的买房手续有哪些二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下:(一)、买方按揭贷款购房银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；7、向卖方支付尾款。

5、(二)、买方全款购房房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；5、买方全款付清给卖方你可以上一些专门的软件，比如说广州租房啊，广州买房的这些的可以看看里面的二手房购买二手房要准备的事情还是挺多的，比如在广州购房当地的社保是否够年限，能不能进行公积金贷款，或者买期房的核算还是二手房核算，税率是多少，如果自己去买的话，很容易让房东糊弄了，可以找德诚行的顾问帮您去定制选择一个方向再去看。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

版权说明： 本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。

标签：