大家好，精选小编来为大家解答以上问题。楼上漏水导致楼下墙面渗水怎么办，楼上漏水很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 找出漏水的原因。看得出楼上漏水，心情肯定很不愉快，但此时也要冷静下来，冲动是解决不了事情的。所以，先仔细检查一下，漏水是什么原因造成的？这是自己造成的还是楼上业主造成的？知道清楚了才能知道下一步该怎么做。

2、 看是否在保修期内。如果发现漏水是自己原因造成的，那就看看房子是否还在保修期内。一般新买的房子防水保修期是5年。如果还在保修期内，去找开发商，开发商应该承担责任，维修。

3、 拍照。如果不是人为造成的，就是楼上的业主造成的。这个时候，我们应该拍照取证，拍一些楼上漏水，的照片等。证明是楼上业主造成的，或者我们可以找相关的人来见证。

4、 与楼上业主协商。如果是楼上业主的责任，查明楼上漏水，原因后，去找业主协商，表达维修意愿或做出相应赔偿。但在和楼上业主协商的过程中，要注意不要冲动，冷静下来，好好协商，才能找到大家都能接受的方案。

5、 找物业协调。如果楼上业主拒绝好好协商，不想做任何赔偿，你可以去找物管协调，让他们情绪化，理智化，传达希望楼上业主对漏水采取补救措施，赔偿相应损失。

6、 自我修复。如果物业协调不了，楼上业主一直一心想让步，不想承担应该履行的责任。这时候可以先自己修理，记下维修的相关费用，然后根据相应的法律规定，通过法院要求楼上业主赔偿相关损失。

7、 去法院。在协商无果的情况下，只能诉诸法院。根据我之前的证据，我将楼上业主告上法庭，要求法院判决楼上业主按照法律规定赔偿相关损失。当然，尽量协调也是要花时间精力的，不打官司也麻烦。

8、 申请强制执行。如果法院已经作出判决，楼上业主应当支付相应的损失，而楼上业主一直拒不履行，那么请法院强制执行，这样你就可以维护自己的权益，避免损失。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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