大家好，精选小编来为大家解答以上问题。房屋租赁发票，房屋租赁发票很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 一：联系楼主

2、 讨论租赁发票。因为税务局在办理发票时需要带上房子和房东的证件。如果要开发票，首先要征得房东同意；而且开发票要交一定的税，所以要提前和房东商量好税务问题。

3、 二。处理发票所需的文件：

4、 出租房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同复印件、经办人身份证复印件；房东身份证上的地址应该和产权证上的一样。

5、 三：发票编造写公司名称。

6、 还要准备公司的开票资料；如果是私人恩怨就不会。税务局开的发票一般和租房合同上的是一样的，建议去之前打个电话，问一下是否需要重新签租房合同，确保发票是一样的。

7、 四。搬运地点

8、 以上资料都准备好了，就可以去附近的地税局了。办理时间为周一至周五。

9、 动词（verb的缩写）补编：房屋租赁发票：

10、 (1)房屋租赁发票是专为房屋出租收入开具的发票。房屋租赁发票去房产所在地的地税局申请办理开具手续，地税局代为开具。

11、 (2)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，由出租人缴纳税款；如果不含税，承租人将支付税款。

12、 不及物动词相关税率

13、 住宅：综合征收率为5.73%。其中增值税1.5%，城建税0.105%，教育费附加0.045%，地方教育费附加0.03%，个人所得税0.05%，房产税4%。

14、 营业场所租金：综合征收率为18.4%。其中：增值税5%，城建税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育费附加0.1%，个人所得税0.7%，房产税12%，印花税0.1%。

15、 七：优惠政策

16、 1.代开增值税普通发票，自然人以一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期限内均分。合租后月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。(注：纳税人已享受增值税免税的，不得开具增值税专用发票。)

17、 二、代开增值税发票和普通发票，自然人申请代开月租金在10万元以下的发票，免征教育费附加和地方教育费附加。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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