大家好,小豆豆来为大家解答以上的问题。西安楼市政策解读，西安发布楼市新政这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、西安市住房和城乡建设局官方微信公号“西安住建”发布了《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》，从四大方面优化楼市调控政策，包含放宽限购标准、降低限售年限、降低公积金贷款首付比例、提高住房公积金贷款最高额度至85万元、放宽“刚需家庭”判定标准等具体举措。

2、西安住房公积金管理中心进行共同发布，调整住房公积金贷款的首付比例，调整住房公积金贷款最高额度限制，以及提出保障合理住房的需求。

3、提出了保障性合理住房需求，促进二手住房的流通，强化住房金融支持，调整住房公积金贷款首付比例。

4、西安在深夜发布了楼市新政，出了一些有关于人们购房的新政策，主要涉及到了4个方面，分别是保障合理性住房需求、强化住房金融支持、促进二手住房流通、优化各类人群购房政策。

5、在金融支持方面的规定是比较多的，比如说适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。

6、现在各个城市对于楼市是比较关注的，纷纷出台了一些政策，相比于其他的城市，西安的房价并没有下跌的太严重，但是也是在未雨绸缪，所以出台了一些比较利好的政策。

7、比如说二孩家庭购买商品住房或者28周岁以上的未婚人士在购买首套商品住房的时候，是会被按照刚需家庭对待的。

8、这个时候就能够享受到比较好的福利政策，比如说贷款的利率不会过高。

9、再比如说降低了个人房贷的首付比率和利率，如果首付过多就会让人们的买房欲望降低，利率过高的话也会让人们还不起房贷。

10、既然这样做可能也是想刺激楼市的新增长，不会让楼市呈现出颓势。

11、如果你是在体制内工作，就可以使用住房公积金进行贷款买房，如果购买的是普通住房，首付比例是不能低于20%的。

12、如果购买的是非普通住房，首付比例不能低于25%。

13、如果你是第2次买房子，首付比例就会变成25%和30%。

14、西安还调整了住房公积金贷款的最高额度，单职工不能超过65万元，双职工不能超过85万元。

15、只能说老师对于经济是很重要的，所以也让很多城市特别的重视。

16、其实人们是想买房的，但价格是很高的，可能只能付得起首付，没有办法还清房贷。

17、并且现在很多房子都是期房，一些人在购买的时候也是不怎么安心的，害怕房子烂尾。

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