据媒体报道，日前，贝壳研究院发布《2021返乡置业报告》，描绘出返乡置业人群在购房意愿、产品偏好、城市选择等方面的行为特征。报告显示，超四成受访者计划返乡置业，“90后”、已婚、中等收入群体成为返乡置业主力。

调查显示，“90后”返乡置业的一个主要原因是考虑未来回家乡发展的需要，提前购房“留好退路”;同时，“90后”群体资金积累相对不足，在面对工作城市高房价和购房门槛时，家乡或省会城市较低的房价、优惠的人才政策吸引力更强。“80后”群体中，有返乡置业意愿的受访者占比84.9%，主要原因是为了改善家人的居住生活条件，且“80后”普遍关注子女的教育问题，45.4%受访者返乡置业的目的是方便子女获得优质教育。

调查显示，返乡置业多数不是返回老家的县城乡镇或中小城市，新一线、省会城市对返乡置业者最有吸引力。报告表明，返乡置业热门意向城市前10名均为新一线城市，其中成都成为返乡置业人群首选地，杭州、武汉、长沙与郑州也挤进榜单前五。除了一线城市的高房价，新一线城市经济快速发展带动就业机会增加、人才引进政策的吸引力、交通网络缩短出行市场等，都使新一线城市成为返乡置业的热门地。

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