转战泰国买房

阳光海滩、民风淳朴、生活舒适，这些都是吸引陈芳(化名)在曼谷买房养老的主要因素。“北京的房价太贵，70万(元)连市中心的一个厕所都买不到，但在曼谷可以买到一个精装修拎包入住的公寓，而且周围的各项生活配套都十分齐全，生活成本也很低。”已步入退休年龄的陈芳坦言。“每个月租金大约1.5万泰铢(约3000元)，租期空档我会和家人过来度假住上一段时间。”

2019年第二季度，居外网录得的买家对泰国住宅的询盘量依然同比激增74.2%。泰国已经超越、澳大利亚和，成为最受买家欢迎的海外置业目的地。其中，首都曼谷最受买家的青睐，其次为清迈、芭提雅等热门度假胜地。数据显示，今年曼谷地区的海外外派人员数量首次突破9万大关，同比增加2.8%。“目前曼谷市中心的住宅租金净回报率约为4%，一些潜力较大的区域可以达到8%左右。”有中介表示。但由于近年来公寓供应不断增加，多个不同机构均发出警示，认为曼谷楼市将出现一定程度的降温。

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