随着近两年深圳房价上涨，深圳豪宅线标准调整早已成“众望所归”。据了解，11月11日起深圳将容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的房子定为普通住宅，满两年可免征增值税，即深圳“豪宅税”不再与总价挂钩。

所谓豪宅线标准，其实是市场相对普通住房价格标准的一种提法，即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。

这次房屋增值税下调的范围还更广，以福田区一套100平米住宅为例，原价400万元，现价值800万元满两年。若按照之前福田高于470万元、满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴20.19万元，按照新的144平米以下满两年免征增值税，就可以免征20.19万元增值税。

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