据海南省人民政府网站消息，8月12日，海南省人民政府印发关于《海南省垦区建房管理办法的通知》(下称《通知》)，对垦区建房做了具体说明。《通知》指出，垦区建设的住房不得对外销售或转让，且垦区建房严格执行“一户一宅”制度。

垦区建房包括集中建房和个人建房。集中建房是指海南省农垦投资控股集团有限公司及其二级企业组织职工、居民集中建设保障性住房的行为。个人建房是指垦区职工、居民建造唯一自住住房的行为。垦区建房以集中建房为主，个人建房为辅。

《通知》明确，垦区集中建房或者个人建房所占用土地属于国有土地。垦区建设的住房不得对外销售或转让。确因需要退出的，由垦区二级企业按规定回购，统一管理、统一分配。垦区建房严格执行“一户一宅”制度，符合条件的一户职工、居民只能使用一处住宅用地或者购买一套保障性住房。

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