一线城市人口余额不足意味着什么

【一线城市人口余额不足意味着什么】所谓“人口余额”，即每个城市规划设定的未来常住人口规模目标与当前常住人口规模之间的差额。据报道，当前，四大一线城市即北京、上海、广州和深圳的常住人口“余额”仅为411.59万人，一线城市人口余额的不足意味着什么？

华南城市研究会副会长孙不熟表示，城市大规模的“抢人”已经进入一个微妙的拐点，背后是城市人口规模的极限越来越近，因为城市难以无限制的扩张。

他指出，城市人口规模和城市经济有规模递减效应，当一个城市达到增长边际的时候，会出现规模不经济，即人口增加对城市效率的改善微乎其微，但是会带来巨大的成本，比如交通拥堵、高房价、空气污染等各种问题的出现。

此外，中原地产首席分析师张大伟称，一线城市人口上涨“余额”不多对于房地产也会产生影响，不过也要看各地政策的执行力度。

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