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阴阳合同什么意思 谨防“阴阳合同”

2022-07-08 08:56:23 精选百科 来源:
导读 阴阳合同什么意思?据专家介绍,所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的...

阴阳合同什么意思?

据专家介绍,所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面,也可以是口头的。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖了违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因为内容违法而无效。因此,对“阴阳合同”需慎之又慎。

阴阳合同纠纷如何解决?

1.首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。

2.其次,即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事.刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。

3.最后,行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。


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