大家好,小耶来为大家解答以上的问题。查册，查册这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、查册又称房产查册，就是去房管局查房产在房管局登记的档案。

2、通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。

3、其它资料则需调档。

4、通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

5、查册的作用：查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。

6、通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。

7、2、如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元（房地产交易中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。

8、3、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。

9、你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。

10、毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。

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