大家好,小耶来为大家解答以上的问题。家属楼可以买吗，家属楼这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、家属楼属于集体产权房屋，买房时只有买卖的合同而没有房产证。

2、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论。

3、比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易，超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。

4、常见的房屋性质分类一、商品房商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。

5、按照用途可以分为：住宅用房（70年产权）和非住宅用房。

6、非住宅用房包括两种：50年产权（工业、教育、文化用地）和40年产权（娱乐、旅游用地）。

7、二、公房公房即公有住房，是由国有企业、事业单位、投资兴建、销售的住宅；在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。

8、按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，包括房改房和央产房，一类是不可售公有住房，比如军产房、校产房等。

9、三、经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。

10、由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

11、四、小产权房一般情况下，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。

12、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

13、即便有所谓的产权证，也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

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