大家好,小耶来为大家解答以上的问题。地役权与相邻关系的区别，地役权案例这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、地役权：利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。

2、地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。

3、举例：你在海边有一块平地，旁边有一高楼，楼的主人给你一定的金钱，让你在你的土地上三十年之内不得建房，以满足他观海的需要，你同意并签约。

4、楼的主人对你的土地的权利就是地役权。

5、高楼所在的土地为需役地，你的土地为供役地。

6、2、如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。

7、甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。

8、这时甲工厂即取得了“地役权”。

9、扩展资料：地役权合同示范文本立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

10、宅地面积x平方米。

11、第二条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

12、第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

13、第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。

14、第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

15、第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

16、第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

17、本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

18、供役地所有人(甲方)：xxx住址：身份证统一号码：地役权(乙方)：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日参考资料来源：百度百科-地役权地役权 用益物权的一种。

19、指因通行、取水、排水等需要，通过签订合同，利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。

20、如甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。

21、甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行。

22、这时甲工厂即取得了“地役权”。

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