大家好,小耶来为大家解答以上的问题。东莞楼价走势，东莞楼价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、东莞的楼价长远来看还是会上涨的，但是希望不要太快见到天花板。

2、主要是土地储备依然充足，加之长安镇区有大型的填海工程，以及以制造、物流枢纽、大型仓储及具特色的作为东莞转型的新动力，东莞依然有加分的优势。

3、在2016年东莞也放宽了对外地人士的住房公积金的限制以及以华为为首的新一轮投资注入发展新血，同时随着放宽的限购政策接收广深两地的买房需求，长期还是会升。

4、同时土地储备还是会比深圳充足，如果政策和金融因素利好，市场有大面积放水，东莞楼价升值会由于其他竞争城市（中山，惠州等）。

5、目前楼市仍然低迷，短线小炒的不建议入市，投资投机者都是放一放为好，弹药充足的，长期持有没有问题，可以入手。

6、值得注意的一点是心态要摆正，不要坐等房价下跌。

7、很简单的一个例子：我读小学的年代还有3元/碗云吞面可以吃，现在2018年，云吞面的价格都去到8元-12元/碗，物价肯定是上涨的，这是正常的通胀情况，另外我们也不需要抱怨这抱怨那，不如多提升自己挣多一点真金白银，积极准备好首付，社保，征信等一系列的买房前准备还来得实在，所有的机会都是会青睐有准备的人的。

8、现在市场暴涨是不可能了，我们应该将房屋的价值回归到居住价值和房屋保值的层面上来。

9、东莞是个很有潜力的城市，这几年房价一直涨，看中了就早点入手吧房价稳中有涨，东莞市个很有潜力的发展城市，松山湖又有产业这几年一直在涨，看好早点出手吧相对来比较稳定。

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