欢迎观看本篇文章，小新来为大家解答以上问题。小产权房有房产证吗，没有房产证很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

2、 小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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