大家好,小豆豆来为大家解答以上的问题。北京现在首套房贷利率是多少，首套房贷利率是多少这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、2021年首套房贷利率如下：一、普通贷款：一年以内贷款利率是4.35%；一到五年贷款利率是4.75%；五年以上贷款利率是4.90%。

2、二、公积金贷款：五年以下贷款利率是2.75%；五年以上贷款利率是3.25%。

3、拓展资料：一、办理房贷需要准备什么资料？需要准备贷款的申请书，你可以直接到银行填写，必须要如实填写相关信息。

4、2、本人的身份证件，这里包括你的身份证，还有家中的户口本，如果有护照或者有警官证等等都可以准备充分。

5、3、还需要准备个人的婚姻状况证明，结婚的需要准备结婚证，没有结婚的还需要到民政部门去开具单身证明。

6、4、要准备个人收入的证明，这个是非常重要的，因为银行要考虑你有没有还款的能力，比如说你的工资流水账单。

7、如果是开公司的，需要提供纳税的证明。

8、5、还要提供购房合同以及首付款的证明。

9、6、如果这个房子是与其他人一起共有的，另外一个人也需要提供本人的身份证明等等。

10、二、办理房贷需要符合什么条件？首先需要满足年龄的要求，如果是男士，年龄需要在18周岁以上，但是不能够超过65周岁。

11、而女士年龄是18周岁以上，不能够超过60周岁，要有完全民事行为能力。

12、2、要有稳定的经济收入，因为你毕竟要每个月按时还利息。

13、3、如果购买的是二手房，要有二手房的房产证，同时也要符合上市流通的条件。

14、4、还要考察一下房屋是否处于拆迁的状态或者抵押的状态。

15、三、办理房贷的流程第1步借贷人首先需要向银行提出申请，并且准备齐全资料，等待银行的审查。

16、2、第2步，银行在收到相关资料之后，会对个人的资质进行审查，并且如果有房产需要抵押，还会对房产进行评估。

17、3、第3步，如果符合了银行的贷款条件，银行就会与贷款人签订合同，会在一定的时间之内将贷款金额划到所指定的账户中。

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